北京4月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院1日发布的季度价格价下数据显示，今年一季度，中国中国百城新房价格累计上涨0.56%
，百城百城二手房价累计下跌1.48%。新房

　　该机构当日发布的累计数据显示，3月份 ，微涨中国百城新建住宅均价为每平方米16311元人民币 ，手房受部分城市优质改善项目入市带动 ，季度价格价下环比结构性上涨0.27%，中国涨幅较上月扩大0.13个百分点。百城一季度，新房百城新房价格累计上涨0.56%
。累计受“以价换量”等因素影响
，微涨百城二手房价继续下跌，手房2024年一季度 ，季度价格价下百城二手住宅价格累计下跌1.48% 。

　　房价小幅波动背后 ，是3月份中国多地楼市活跃度明显提升 。据中指初步统计 ，3月重点100城新建商品住宅成交面积环比翻倍增长；同比仍处于下降区间，但降幅收窄。

　　二手房成交表现好于新房 。中指研究院市场研究总监陈文静指出
，今年春节后重点城市二手房市场活跃度持续提升，截至3月31日，重点城市二手住宅成交套数已连续6周环比增长 ，上周(3月25日至3月31日)二手房成交量达2023年下半年以来周度最高水平。

　　楼市政策加力迹象持续。春节前一线城市集体优化住房限购政策 。近日 ，杭州全面放开二手房限购 ，北京放开“离婚限购”。3月以来一线城市房地产市场呈现恢复态势 ，深圳二手房销售量已超去年同期。

　　展望后市
，陈文静表示
，随着房地产供需两端政策持续优化调整 ，购房者置业意愿或将迎来温和修复，叠加“白名单”项目融资支持持续落地，项目建设推进也有利于提振市场信心 ，进而带动新房销售边际好转。(完)

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